Nasze mieszkania inwestycyjne w Polanicy Zdroju przygotowujemy jako gotowiec inwestycyjny w pełnym znaczeniu tego słowa. Kupujesz apartament w pełni wykończony, z klimatyzacją, wentylacją i mini aneksem kuchennym, gotowy do włączenia w pulę najmu od pierwszego dnia po odbiorze.
Po naszej stronie leży cała obsługa operacyjna. Rezerwacjami, obsługą gości, sprzątaniem i marketingiem zajmuje się operator, Hotel Polanica Resort & SPA, na podstawie umowy najmu zawartej na 10 lat, z możliwością automatycznego przedłużenia o kolejne 10 lat. Jako właściciel ponosisz jedynie podatek od nieruchomości, opłaty publicznoprawne i ubezpieczenie lokalu.
Wysokie obłożenie w naszej inwestycji zapewnia współpraca operatora z ponad 100 partnerami na rynku turystycznym. Dzięki temu gotowiec inwestycyjny w Polanicy Zdroju generuje przychody przez cały rok, a nie wyłącznie w sezonie letnim czy zimowym.
Termin gotowiec inwestycyjny oznacza w naszym przypadku brak jakichkolwiek dodatkowych działań po stronie kupującego poza samym zakupem. Nie trzeba szukać ekipy wykończeniowej, kupować wyposażenia, zakładać działalności gospodarczej ani negocjować umowy z operatorem, ponieważ wszystkie te elementy są już częścią oferty w momencie podpisania aktu notarialnego.
Apartamenty inwestycyjne w naszej ofercie sprzedajemy na zasadzie pełnej własności, z księgą wieczystą dla każdego lokalu. Powierzchnie apartamentów mieszczą się w przedziale od 25 do 48 metrów kwadratowych, a łączna liczba lokali w inwestycji wynosi 76.
Przychody z najmu dzielimy w proporcji 70% dla właściciela i 30% dla operatora. Prognozowana roczna stopa zwrotu w naszej inwestycji wynosi około 8%, a rozliczenia opieramy na comiesięcznych raportach z obłożenia, bez ogólnikowych zapowiedzi zysku.
Właściciel apartamentu inwestycyjnego zachowuje prawo do 21 dni pobytu właścicielskiego rocznie, za które pobieramy jedynie opłatę serwisową w wysokości 30 zł za osobodobę. Poza tym okresem lokal pozostaje w pełnej dyspozycji operatora i generuje przychód z wynajmu.
Wśród apartamentów inwestycyjnych w naszej ofercie znajdują się zarówno lokale typu studio dla dwóch osób, jak i apartamenty dwupokojowe, dwupoziomowe oraz trzypokojowe. Zróżnicowanie metraży pozwala inwestorom dopasować wysokość zakupu do planowanego budżetu oraz oczekiwanej skali przychodów z najmu.
Model rozliczeń w skrócie:
Nasz model apartamentów inwestycyjnych opieramy na 20 latach doświadczenia grupy DOM.developer w branży hospitality i development. Apartament kupujesz jako gotowy produkt, bez konieczności samodzielnego urządzania wnętrza czy szukania firmy zarządzającej najmem.
Standard 4★, pełne wyposażenie oraz bezpośrednie połączenie z Hotelem Polanica Resort & SPA sprawiają, że nasza inwestycja przyciąga gości szukających wysokiego standardu wypoczynku, co przekłada się na obłożenie i przewidywalność przychodów właścicieli. Dodatkowo zaplecze rekreacyjne hotelu, obejmuje park wodny, SPA, halę sportową i restaurację, działa jako argument marketingowy, który sami wykorzystujemy w promocji najmu wśród gości.
Mieszkania inwestycyjne w Aparthotel Polanica Sport Resort oferujemy jako gotowy produkt pod wynajem, z pełną obsługą operatora i przejrzystym modelem rozliczeń. Sprawdź dostępne apartamenty w naszej ofercie i skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby ustalić szczegóły zakupu oraz aktualnie dostępne metraże.
