Nieruchomości, które oferujemy na sprzedaż w Polanicy Zdroju, to apartamenty o powierzchni od 25 do 48 metrów kwadratowych, w pełni wykończone i wyposażone. Do wyboru mamy studio dwuosobowe, apartamenty dwupokojowe, lokale dwupoziomowe oraz apartamenty trzypokojowe, dostosowane do różnej liczby gości i różnych potrzeb inwestycyjnych.
Każdą nieruchomość sprzedajemy na zasadzie pełnej własności, z księgą wieczystą, bez ograniczeń typowych dla najmu czy dzierżawy. Kupujący otrzymuje lokal gotowy do użytku i gotowy do wynajmu od pierwszego dnia po odbiorze.
Naszą ofertę kierujemy do osób szukających nieruchomości w Polanicy Zdroju zarówno w celach inwestycyjnych, jak i wypoczynkowych. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych i Parku Zdrojowego sprawia, że nieruchomość generuje zainteresowanie gości przez cały rok.
Sprzedaż nieruchomości prowadzimy etapami, w miarę postępu prac budowlanych, a każdemu kupującemu udostępniamy szczegółową dokumentację techniczną lokalu oraz projekt aranżacji wnętrz. Dzięki temu inwestor przed podpisaniem umowy dokładnie wie, jaki lokal otrzyma i w jakim stanie zostanie mu przekazany.
Każdą nieruchomość sprzedawaną w naszej inwestycji obejmujemy modelem najmu z pełną obsługą operatora. Najmem zarządza w całości operator, Hotel Polanica Resort & SPA, na podstawie umowy zawartej na 10 lat, z możliwością automatycznego przedłużenia o kolejne 10 lat.
Przychody z najmu dzielimy w proporcji 70% dla właściciela i 30% dla operatora, a prognozowana roczna stopa zwrotu wynosi około 8%. Co miesiąc przekazujemy właścicielom raport z obłożenia oraz wypłatę wynikającą z realnych przychodów, bez konieczności samodzielnego nadzorowania najmu.
Właściciel nieruchomości zachowuje prawo do 21 dni pobytu rocznie, za które pobieramy jedynie opłatę serwisową w wysokości 30 zł za dobę na osobę. Poza tym okresem lokal pozostaje w dyspozycji operatora i generuje przychód z wynajmu krótkoterminowego.
Model ten sprawdza się szczególnie dobrze w przypadku osób, które kupują nieruchomość jako formę lokaty kapitału, ale jednocześnie chcą zachować możliwość korzystania z niej podczas urlopu. Właściciel nie musi wybierać między funkcją inwestycyjną a wypoczynkową, ponieważ obie łączymy w jednym produkcie.
Nasza nieruchomość w liczbach:
Nieruchomości w naszej inwestycji znajdują się w budynku połączonym ogrzewanym łącznikiem z Hotelem Polanica Resort & SPA. Właściciele mają stąd bezpośredni dostęp do basenu, strefy SPA, siłowni, hali sportowej, restauracji, kręgielni i klubu nocnego.
Na terenie budynku znajduje się także reprezentacyjne lobby, dwie cichobieżne windy, playroom, bawialnia dla dzieci, narciarnia, rowerownia oraz parking naziemny i podziemny. Standard 4★ dotyczy zarówno samych apartamentów, jak i części wspólnych budynku.
Hotel Polanica Resort & SPA, z którym łączymy naszą inwestycję, dysponuje dodatkowo 95 pokojami oraz salami konferencyjnymi, co przekłada się na ruch gości biznesowych obok typowych gości wypoczynkowych. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to szerszą bazę potencjalnych najemców przez cały rok, nie tylko w sezonie urlopowym.
Nieruchomości w Polanicy Zdroju oferujemy jako kompletny produkt inwestycyjny, łączący pełną własność lokalu z profesjonalną obsługą najmu. Sprawdź dostępne apartamenty w naszej ofercie i skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby poznać aktualne metraże, ceny i warunki zakupu.
